3 LOCALI CON TAVERNA E GIARDINO PRIVATO

In contesto recente e signorile, a pochi passi dai principali servizi quali scuole, negozi, banche ecc. , vicinanze MM2, proponiamo in vendita un ottimo trilocale posto al piano terra con tavernetta e giardino privato, cosi composto: •Ingresso •Soggiorno •Ampia cucina abitabile •Due camere da letto •Due bagni di cui uno con accesso esclusivo dalla camera padronale •Portico con affaccio dalla cucina, dal soggiorno e da una camera •Giardino Piano Interrato collegato a mezzo scala interna •Tavernetta direttamente collegata al box •Cantina Il giardino privato è di circa 55 mq e offre un'area relax ideale per pranzi e cene all'aperto con la possibilità di chiudere il porticato con serra bioclimatica ed ottenere un giardino d'inverno di circa 30mq. Costo del box a parte è di 19.000 Eu. La taverna è un locale versatile che può essere utilizzato come sala hobby, studio o anche come seconda camera da letto. L'appartamento è dotato di domotica KNX, che ti permette di controllare l'illuminazione, il riscaldamento, l'irrigazione e altri dispositivi elettronici da remoto. Monitoraggio consumi. Espandibile fino alla gestione di audio e video, è inoltre dotato di impianto irrigazione, serramenti in legno doppio vetro, parquet nella zona notte, videocitofono, impianto d'allarme volumetrico perimetrale, riscaldamento autonomo sia con caldaia a gas sia in pompa di calore con split interni. Prese di rete cablate nelle camere, in salotto ed in taverna Predisposizione audio multiroom nella camere, in salotto e nei due bagni