PRESTIGIOSA PALAZZINA IN CLASSE A+

posizione centrale e servitissima, vendiamo in blocco prestigiosa e lussuosa PALAZZINA in classe A+ edificata nel 2013 con materiali ed impianti di altissimo livello e di ultima generazione. L'immobile è composto al piano terreno di circa 170 mq da due bilocali con locale palestra comune tenuti a reddito come B&B con alta resa mensile (possibilità di ripristinare unica unità abitativa come gli altri piani). Il piano primo di pari metratura è attualmente adibito ad uso ufficio con possibilità di effettuare il cambio d'uso ad abitazione. Il piano secondo raggiungibile direttamente con ascensore privato che giunge all'interno della proprietà, è composto da uno stupendo ATTICO di mq 163 oltre ad un terrazzo attrezzato di mq 50. L'attico con travature a vista sbiancate è composto da un salone a doppia altezza con termocamino, soppalco abitabile che affaccia sul salone, cucina, tre camere letto e doppi servizi. al piano interrato cantina e lavanderia comune oltre a locale tecnico. giardino piantumato di circa 300 mq e 4 posti auto chiusi da sezionale automatizzata. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore alimentati da fotovoltaico piano primo e piano secondo accessoriati di termocamino collegato ad impianto idrico che scalda l'acqua nella stagione invernale. capotto esterno da 18 cm. serramenti in PVC doppio vetro basso emissivi. frangisole semiblindati e automatizzati su tutti gli infissi. nessuna barriera architettonica, l'ascensore serve tutti piani. FINITURE DI LUSSO E PARZIALI ARREDI SONO INCLUSI NEL PREZZO!!!