PRESTIGIOSA PALAZZINA IN CLASSE A+

Melzo (Milano)

Rif: IMMO-108144095
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€ 1.970.000
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palestra comune
piano primo ufficio
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piano primo ufficio
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piano primo ufficio
piano primo ufficio
piano primo ufficio
piano primo ufficio
Villa bifamiliare
706 Mq
12 Vani
Giardino 300 mq
Classe energetica A+
12 Camere
4 Bagni
Garage
Ascensore
posizione centrale e servitissima, vendiamo in blocco prestigiosa e lussuosa PALAZZINA in classe A+ edificata nel 2013 con materiali ed impianti di altissimo livello e di ultima generazione. L'immobile è composto al piano terreno di circa 170 mq da due bilocali con locale palestra comune tenuti a reddito come B&B con alta resa mensile (possibilità di ripristinare unica unità abitativa come gli altri piani). Il piano primo di pari metratura è attualmente adibito ad uso ufficio con possibilità di effettuare il cambio d'uso ad abitazione. Il piano secondo raggiungibile direttamente con ascensore privato che giunge all'interno della proprietà, è composto da uno stupendo ATTICO di mq 163 oltre ad un terrazzo attrezzato di mq 50. L'attico con travature a vista sbiancate è composto da un salone a doppia altezza con termocamino, soppalco abitabile che affaccia sul salone, cucina, tre camere letto e doppi servizi. al piano interrato cantina e lavanderia comune oltre a locale tecnico. giardino piantumato di circa 300 mq e 4 posti auto chiusi da sezionale automatizzata. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore alimentati da fotovoltaico piano primo e piano secondo accessoriati di termocamino collegato ad impianto idrico che scalda l'acqua nella stagione invernale. capotto esterno da 18 cm. serramenti in PVC doppio vetro basso emissivi. frangisole semiblindati e automatizzati su tutti gli infissi. nessuna barriera architettonica, l'ascensore serve tutti piani. FINITURE DI LUSSO E PARZIALI ARREDI SONO INCLUSI NEL PREZZO!!!

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif IMMO-108144095
Prezzo € 1.970.000
Provincia Milano
Comune Melzo
Indirizzo Via Vittorio Veneto 5/7
Superficie 706 mq
Vani 12
Camere 12
Bagni 4
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 14.00 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2013
Arredato si
Ascensore si
Garage 56 mq
Cantina 83 mq
Parcheggio si
Giardino 300 Mq
Cucina abitabile
Balcone si
Terrazza si
Mansarda si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 170 Mq 170 Mqc
Immobile - 1° piano 170 Mq 170 Mqc
Immobile - 2° piano 188 Mq 188 Mqc
Cantina - piano interrato 83 Mq 17 Mqc
Parti comuni - piano terra 45 Mq 45 Mqc
Giardino/Resede 300 Mq 60 Mqc
Box/Garage - piano terra 56 Mq 56 Mqc
Totale 706 Mqc

Planimetrie

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